Новости

Кадастровая палата по Республике Башкортостан информирует, что земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года и на которые до 1 марта 2022 года не будут зарегистрированы права собственности или аренды, будут сняты с кадастрового учета и приобретут статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми перейдет уполномоченному органу местного самоуправления.

С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам. Существовавшие ранее информационные ресурсы – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) объединились в новый информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Ранее, до 2017 года, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет (ГКУ), сведениям об образованных объектах недвижимости присваивался статус «Временный». Если государственная регистрация права не была осуществлена в течение пяти лет с момента постановки на ГКУ, сведения о таких объектах исключались из ГКН с присвоением статуса «Аннулированный».

При переносе сведений из унаследованных систем в ЕГРН временный характер сведений не менялся. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такой статус сохранится до 1 марта 2022 года.

Новый закон определил, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на учет до 1 января 2017 года, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

В том случае, если до 1 января 2017 года вы не успели собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на «временный» земельный участок, вы еще можете это сделать до 1 марта 2022 года.

Следует учесть еще один момент. Если участок стоит на кадастровом учете, но точные границы его не определены, т.е. в отношении данного участка не проводилась процедура межевания, при регистрации прав на него необходимо провести межевание.

Снятые же с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления и восстановление прав в таком случае может затянуться в сложные судебные процессы.

Чтобы не «потерять» внесенные в ЕГРН сведения и земельные участки необходимо вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости в многофункциональный центр.

Также у владельцев земельных участков есть право снять «временный» земельный участок с кадастрового учета. Сведения о нем могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой «временный» земельный участок.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

Развитие бесконтактных информационных технологий идет с огромной скоростью и в нашу жизнь прочно вошли интернет, сотовая связь, банковские карты. Правительство Российской Федерации активно поддерживает и развивает электронный документооборот. Укороченные сроки, возможность подать заявку в любое удобное время, отсутствие очередей, независимость от человеческого фактора, защищенность документов, возможность отслеживать ход оказания услуги, в ряде случаев снижение стоимости, – вот неполный список преимуществ получения государственных услуг в электронном виде.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты приступил к выдаче сертификатов ключей проверки электронной подписи больше года назад, и с тех пор число запросов на их получение становится только больше, что вполне объяснимо. Дело в том, что электронная подпись зачастую является необходимым условием предоставления той или иной государственной услуги в электронном виде. С каждым годом объем электронных обращений из-за их дешевизны и коротких сроков отработки растет, пропорционально ему увеличивается и спрос на электронные подписи.

В целях развития и повышения доступности услуг по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей в Республике Башкортостан стало возможным получить электронную подпись в офисах Кадастровой палаты по следующим адресам:

г. Стерлитамак (ул. Мира, д. 18А кабинет № 105),

г. Нефтекамск (ул. Дорожная, д. 10),

г. Туймазы (ул. Салавата Юлаева, д. 69А 3 этаж, кабинеты № 13,14),

г. Кумертау (ул. Гафури, д. 5, окно 1,2),

г. Сибай (ул. Горького, д. 74К, 1 этаж),

г. Белорецк (ул. Крупской, д. 47, кабинет №3),

г. Учалы (ул. Строительная, д. 6, кабинте №206),

с. Месягутово (ул. И. Усова, д. 3),

с. Иглино (ул. Ленина д. 44, кабинет №2),

г. Уфа (ул. 50 Лет СССР д. 30\5).

Выданная в Кадастровой палате электронная подпись может быть использована для получения государственных услуг не только Росреестра, но и других государственных структур. Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн услуги по постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрации права собственности на него, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, подаче заявления в налоговый орган, оформлению анкеты для получения паспорта, а также воспользоваться государственными услугами других ведомств.

Документы, удостоверенные электронной подписью, обладают полной юридической силой и действительны на территории всей страны.

Подробную информацию о том, как получить электронную подпись можно узнать по телефону 8 (347) 292-66-00 (доб.2820), на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты (http://uc.kadastr.ru) или направить интересующие вопросы на адрес электронной почты: abalashov@02.kadastr.ru.

Пресс-служба

Кадастровой палаты

Услуги Кадастровой палаты часто необходимы, чтобы избежать многих ошибок при выборе, купле-продаже и регистрации жилья. Консультации у специалистов еще до заключения сделки могут уберечь граждан от мошенников, помочь принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости, оказать помощь в подготовке договоров.

Стоимость квадратных метров, как правило, очень высока, поэтому требуется высокий уровень доверия к экспертам, которые берутся решать вопросы, связанные с имуществом. С августа 2017 года филиал Кадастровой палаты по Республике Башкортостан оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги при покупке объектов недвижимости, подготовку договора купли-продажи, дарения и многое другое. Услуги предоставляются госучреждением согласно установленным тарифам.

В рамкам оказываемых консультационных услуг, в Кадастровой палате по Республике Башкортостан в течении одного час можно получить почти любую выписку из единого государственного реестра недвижимости, за исключением Выписки о правах отдельного лица на территории Российской Федерации и экстерриториальных запросов.

На что стоит обратить внимание при планировании покупки? Специалисты советуют прежде всего проверить историю объекта и документов. В случае продажи квартиры по доверенности лучше удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Проверить доверенность можно бесплатно через сервис Федеральной нотариальной палаты (http://reestr-dover.ru).

Если покупателю по какой-либо причине не предоставили оригиналы документов, а только их дубликаты или копии, вполне возможно, что владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. В этом случае необходимо связаться с собственником и побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, на кого оформлена недвижимость.

Нужно проявить осторожность, если участника сделки торопят с подписанием документов, квартира продается намного ниже рыночной цены без достаточных на то оснований и сменила несколько владельцев за короткий срок.

Чтобы обезопасить себя от мошенников еще до совершения сделки в Кадастровой палате по Республике Башкортостан можно получить выписку об объекте из ЕГРН. В выписке будут указаны основные характеристики объекта недвижимости и информация о правах на него. Таким образом, будущий владелец будет уверен, что жилье, которое он собирается приобрести, действительно принадлежит продавцу, не находится под арестом или в залоге и на него не наложены какие-либо обременения.

Телефоны для справок: +7 987 13 44 546, 8 (347) 292-66-31.

Э/почта: okzr@02.kadastr.ru.

Адрес: 450071, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30/5

Пресс-служба

Кадастровой палаты

Как правильно и без ошибок оформить уведомления о планируемом строительстве, уведомления об окончании строительства и другие уведомления, куда направить заполненные уведомления и на многие другие вопросы в области недвижимости могут ответить специалисты Кадастровой палаты в районах Республики Башкортостан и г.Уфа.

В соответствии с внесенными в Градостроительный кодекс изменениями, вступившими в силу 4 августа, под объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Градостроительный кодекс дополнен положениями, в соответствии с которыми при строительстве, реконструкции объектов ИЖС и садовых домов не требуется выдача разрешения на строительство. Вместе с тем в таких случаях застройщик должен будет подать в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве (реконструкции). Уполномоченный орган после проверки представленных застройщиком документов направит ему уведомление о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС (садового дома) установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.

На данный момент предусмотрены предусмотрены 7 видов уведомлений:

- уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

- уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Консультация в Кадастровой палате позволяет экономить время, сократить финансовые затраты и оперативно получать всю нужную информацию, специалисты Кадастровой палаты имеют многолетний опыт в сфере имущественных отношений При этом одним из важных преимуществ в выборе услуг, предоставляемых Кадастровой палатой, является гарантия госучреждения.

Телефоны для справок: +7 987 13 44 546, 8 (347) 292-66-31.

Э/почта: okzr@02.kadastr.ru.

Адрес: 450071, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30/5

Пресс-служба

Кадастровой палаты

Далее...

В настоящее время Федеральная налоговая служба осуществляет рассылку сводных налоговых уведомлений на оплату налога на имущество, транспортного, земельного налога и  налога на доходы  физических лиц за 2017 год.

Граждане, получившие доступ к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получают налоговые уведомления в электронной форме только через данный сервис.  Они смогут самостоятельно распечатать квитанции на уплату имущественных налогов или осуществить онлайн оплату. На бумаге уведомления пользователям личного кабинета направляться не будут.

Остальные налогоплательщики получают налоговые уведомления по почте.

Платежи можно произвести в ближайшем отделении банка или Почты России, через платежные терминалы, а также в онлайн-режиме из «Личного кабинета налогоплательщика» либо воспользовавшись интернет-сервисом «Заплати налоги» на сайте Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru).

При неуплате налога, после 3 декабря за каждый день просрочки платежа будет начисляться пеня.

Если у налогоплательщика имеется  право на налоговую льготу и ранее о ней он не заявлял, в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации ему необходимо подать в налоговый орган заявление и представить документы, подтверждающие право на льготу.

Что делать, если Вы не получили квитанции на уплату налогов налоговое уведомление на уплату имущественных налогов?

Рекомендуем обратиться  к нам – в Межрайонную ИФНС России №3 по Республике Башкортостан или в любой офис МФЦ.

Уважаемый избиратель!

Если Вы 9 сентября 2018 года с 8.00 до 20.00 не сможете принять участие в голосовании на избирательном участке по месту регистрации по причине отсутствия (отпуск, командировка, график работы, иное), приглашаем Вас:

 с 25 июля по 5 сентября 2018 года (включительно) оформить заявление для голосования по месту нахождения в помещении территориальной избирательной комиссии муниципального района Гафурийски район Республики Башкортостан по адресу с.Красноусольский ул.Октябрьская, 2 каб. № 112

с 29 августа по 05 сентября 2018 года (включительно) оформить заявление для голосования по месту нахождения в помещении любой участковой избирательной комиссии

с 16.00 до 20.00 часов -  в рабочие дни;

 с 10-00 до 14-00 часов - в выходные и праздничные дни.

При себе необходимо иметь паспорт.

       Аналогичное заявление Вы можете оформить через Единый портал государственных услуг при наличии «Личного кабинета» или в любом Многофункциональном центре, расположенном на территории Республики Башкортостан.

Кроме того, если по каким-либо причинам Вы не смогли оформить вышеуказанное заявление, в период с 06 сентября 2018 года по 08 сентября 2018 года

с 16.00 до 20.00 часов -  06-07 сентября 2018 года;

с 10-00 до 14-00 часов - 8 сентября 2018 года

Вы имеете право оформить «специальное заявление о голосовании по месту нахождения» в участковой избирательной комиссии, к которой Вы относитесь согласно регистрации по месту жительства.

Информацию об оформлении заявления можно получить по телефону:

8(34740) 2-13-07 в территориальной избирательной комиссии в указанные часы.

8 -800-347-54-54 по телефону горячей линии Центральной избирательной комиссии Республики Башкортостан. Время работы «горячей линии»: 10.00 – 17.00, выходные дни: 10.00 – 14.00.Звонок бесплатный.

8-800-222-11-83 по телефону «горячей линии» Центральной избирательной комиссии Российской Федерации. Круглосуточно. Звонок бесплатный.