ПЕРЕЧЕНЬ документов по Федеральной программе (Устойчивое развитие сельских территорий до 2020 года)

Субсидия на улучшение жилищных условий выдается гражданам отвечающим следующим требованиям:

    Гражданине и  молодая семья, под которой  понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица,  не старше 35 лет. Или неполная семья, которая состоит из одного родителя чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных);

     работа одного из членов молодой семьи или изъявление  желания работать по трудовому договору не  менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса (сельскохозяйственные производители) или социальной сферы (работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие  услуги в области  здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта);

    постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности на территории района;

документальное подтверждение  гражданином  наличия собственных и (или) заемных средств  в размере 30%  стоимости строительства (приобретения);

    признание нуждающимися  в улучшении жилищных условий либо не имеющих жилья в сельской местности

(учетная норма  площади жилого помещения на территории  муниципального района Гафурийский район  Республики Башкортостан, исходя из которой, определяется  уровень обеспеченности граждан общей площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся  в жилых помещениях установлена менее  12 кв.м. общей площади на одного человека).

   Предпочтение отдается работникам АПК (агропромышленный комплекс).

 

1. Заявление о включении в список получателей  Свидетельства, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи. В заявлении указать все представленные документы в соответствии с данным перечнем.
2. Копии паспортов заявителя и членов его семьи.
3. Копии документов, подтверждающих  родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи (копии свидетельства о рождении детей, копия свидетельства о заключении или расторжении брака  и т.п.), Ф-8 на детей, на родителей – л.5-6, л.14, л.17 паспорта.
4. Копии идентификационных номеров налогоплательщика (ИНН) и СНИЛС заявителя и членов его семьи.
5. Справка о составе семьи (Приложение №1) (выдается в сельском поселении).
6. Выписка из решения заседания администрации сельского поселения о признании гражданина, нуждающимся  в улучшении жилищных условий (выдается в сельском поселении).
7. Справка  сельсовета о признании гражданина, нуждающимся в улучшении жилищных условий (выдается в сельском поселении).
8. Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя и членов его семьи за период последних пяти лет (в соответствии ст.53 Жилищного кодекса РФ) (выдается в сельском поселении) (Приложение №2).
9. Копии технических паспортов жилых помещений: по месту прописки заявителя и членов его семьи за период последних пяти лет.
10. Договор найма жилья.
11. Копия документа об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения.
12. Копию трудовой книжки заявителя, в копии указать запись «Работает по настоящее время» (все листы заверить по месту работы, указать дату и расшифровку подписи) (выдается по месту работы).
13. Копию трудового договора с работодателем (все листы заверить по месту работы, указать дату и расшифровку подписи) (выдается по месту работы).
14.  Копию Устава предприятия для работников сельхозорганизаций (выдается по месту работы), коды статистики – выписка из ЕГРЮЛ.
15. Документ подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья.

        Договор о предоставлении денежных средств (выдается по месту работы).

16. Копии: Разрешение на строительство и типовой договор на возведение  жилого дома (оформить на всех членов семьи) (выдается в архитектуре района).
17. Акт строительной готовности незавершенного строительства индивидуального жилого дома составленный с участием  заемщика и комиссии (Приложение№4) (оформляется в архитектуре района), фото объекта.  НЕ МЕНЕЕ 30%.
18. Сметная документация (локальная смета на общую стоимость дома, выполняется в ООО «ПСГ» по договору). Для разработки сметной документации представить план строящегося дома с указанием параметров.
19. Документальное подтверждение строительства дома (не менее 30%) в следующих  вариантах:

●     Подтверждение начала строительства (фундамент, стены, стропильная система).

В случае начала строительства представить в виде: акта о приемке выполненных работ (КС-2) и справки  о стоимости выполненных работ и затрат (КС-№) на фундамент и стены  (выполняется в ООО «ПСГ»  по договору).

20.  Копии: договор аренды, постановление на земельный участок или Свидетельство на право собственности земельного участка (земельный участок должен быть оформлен на всех членов семьи).

21. Документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости дома (не менее 30%) для приобретения:

●    Подтверждение денежных средств на счете.

22. Справка с места работы о заработной плате за 12 предшествующих месяцев. Справку о наличии,  размере и продуктивности подсобного хозяйства (с указанием стоимости),  если размер заработной платы меньше минимальной (выдается в сельском поселении). (Приложение №5).
23. Акт проверки жилищных условий заявителя (выдается в сельском поселении) (Приложение №6).
24. Справка о правах отдельного лица (выдается в Гафурийском отделе Управления Федеральной  регистрационной службы по РБ) и БТИ - на всех членов семьи.

Предоставляется после получения свидетельства участникам программы

25. Документальное подтверждение  дальнейшего строительства представить  в виде: акта о приемке выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3)  (выполняется в МУ «Отдел капитального строительства» по договору).
26. Счета-фактуры на приобретение стройматериалов в соответствии со сметной документацией.
27. Накладные на  полученные стройматериалы.
28. При наличии материнского капитала представить копию материнского сертификата и справку с УПФ РФ – о наличии денежных средств на лицевом счете. 

В представленных справках обязательно должно быть:

1.Угловой штамп организации (предприятия, учреждения), выдавшей справку

2.Исходящий номер и дата

3.Подписи руководителей, заверителей с их  расшифровкой

4.Печать организации (предприятия, учреждения)

КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАВЕРЕНЫ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ:

●    п.12, 13, 14 заверить по месту работы,

●   п.2,3,4,9,11,16,20 заверить в администрации муниципального района с ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ

      ОРИГИНАЛОВ ДОКУМЕНТОВ.

 

СПРАВКИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ В ТЕЧЕНИИ 30 ДНЕЙ

 

ПРИМЕЧАНИЕ

    Документы необходимо представить  в 1-ом экземпляре и после  проверки правильности оформления документов, представленных заявителем, и достоверности содержащихся в них сведений дополнительных 2-х экземплярах.

   Документы необходимо разложить в соответствии с перечнем.

   Документы соответствующие пунктам 5,6,7,8,12,13,17,19,21,23,24 обновляются ежегодно (январь), при отсутствии обновленных документов заявитель снимается 

из списка получателей Свидетельства

   Документы, сданные  в жилищную комиссию не возвращаются.

 

   После завершения строительства, в течении 12 месяцев после получения Субсидии, представить:

Справка о готовности жилого дома к  заселению

Разрешение на ввод жилья в эксплуатацию.

Акт ввода  в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома. Копию Свидетельства о праве собственности на индивидуальный жилой дом, оформленное на всех членов семьи.

 

Важно – участниками категории молодая семья – могут быть только лица не достигнувшие 35 лет. После достижения возраста 35 лет, они написав заявление, переходят в категорию – граждане.

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

 

Документов, обновляемых ежегодно (январь месяц, ),  для состоящих на учете,

по Федеральной  целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий до 2020 г.».

 

1. Оригиналы паспортов заявителя и членов его семьи – предоставляются лично заявителем.
2. Справка о составе семьи (Приложение №1) (выдается в сельском поселении).
3. Выписка из решения заседания администрации сельского поселения о признании гражданина, нуждающимся  в улучшении жилищных условий (выдается в сельском поселении).
4. Справка  сельсовета о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (выдается в сельском поселении).
5. Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя и членов его семьи за период последних пяти лет (в соответствии ст.53 Жилищного кодекса РФ) (выдается в сельском поселении) (Приложение №2).
6. Акт проверки жилищных условий (выдается в сельском поселении).
7. Копию трудовой книжки заявителя, в копии указать запись «Работает по настоящее время» (все листы заверить по месту работы, указать дату и расшифровку подписи) (выдается по месту работы).
8. Копию трудового договора с работодателем (все листы заверить по месту работы, указать дату и расшифровку подписи) (выдается по месту работы).
9. Акт строительной готовности незавершенного строительства индивидуального жилого дома составленный с участием  заемщика и комиссии (Приложение№4) (оформляется в архитектуре района),   фото строящегося жилого дома
10. Документальное подтверждение строительства дома (не менее 30%) в следующих  вариантах:

●     Подтверждение наличия стройматериалов (с предоставлением счетов и накладных (счета);

●     Подтверждение начала строительства (фундамент, стены, стропильная система).

11. Документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости дома (не менее 30%) для приобретения:

●    Подтверждение денежных средств на счете.

12. При наличии материнского капитала – копия материнского сертификата, справка с УПФ РФ - о наличии денежных средств на лицевом счете.

13. Справки с БТИ и регпалаты – о наличии или отсутствии жилья на всех чл.семьи.

 

В представленных справках обязательно должно быть:

1.Угловой штамп организации (предприятия, учреждения), выдавшей справку

2.Исходящий номер и дата

3.Подписи руководителей, заверителей с их  расшифровкой

4.Печать организации (предприятия, учреждения)

КОПИИ ДОКУМЕНТОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАВЕРЕНЫ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ:

●    п.7,8  заверить по месту работы,

 

ПРИМЕЧАНИЕ

    Документы необходимо представить  в 3-х экземплярах.

   Документы необходимо разложить в соответствии с перечнем.

   При отсутствии обновленных документов заявитель снимается  из списка получателей Свидетельства

   Документы, сданные  в жилищную комиссию не возвращаются.

 

 

 

 

 

Важно – участниками категории молодая семья – могут быть только лица не достигнувшие 35 лет. После достижения возраста 35 лет, они написав заявление, переходят в категорию – граждане.

 

 

 

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовому договору в организациях агропромышленного комплекса и социальной сферы в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения и те,кто улучшают жилищные условия путем завершения строительства.

 

2.8. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Республики Башкортостан на I квартал года выдачи свидетельства, утверждаемой Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации, и подсчитывается по следующей формуле:

 

РсЖ = Пж x Н, где:

РсЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидий;

Пж - размер общей площади жилого помещения, используемая при расчете размера субсидий;

Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденная для расчета размера субсидий.

В случае, если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утверждаемой Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья (общей площади жилого помещения).

 

3.2. В настоящем Положении:

под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;

под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

В реализации жилищных мероприятий Программы могут участвовать специалисты органов местного самоуправления, обеспечивающие исполнение их полномочий в области развития сельского хозяйства и создание условий для функционирования социальной сферы села

3.12. При рождении (усыновлении) у молодой семьи (молодого специалиста) одного и более детей осуществляется выделение дополнительной социальной выплаты сверх предусмотренного ее объема на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья за счет средств бюджета Республики Башкортостан на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан, подготовленного Министерством с учетом заявок администраций муниципальных образований республики.

Дополнительная социальная выплата предоставляется на списание части задолженности молодой семьи (молодого специалиста) по договорам ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья из расчета:

8 кв. метров - в случае рождения (усыновления) первого ребенка;

12 кв. метров - в случае рождения (усыновления) второго ребенка;

16 кв. метров - в случае рождения (усыновления) третьего ребенка и последующих детей;

средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Республики Башкортостан, утвержденной Правительством Республики Башкортостан на момент выдачи свидетельства.

Размер дополнительной социальной выплаты не может превышать остатка невыплаченной стоимости непогашенного кредита (займа).

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеет молодая семья (молодой специалист) - участник Программы - получатель социальной выплаты в рамках Положения.

Молодая семья (молодой специалист) - участник Программы при рождении (усыновлении) ребенка для получения дополнительной социальной выплаты представляет в администрацию муниципального района Республики Башкортостан следующие документы:

а) заявление;

б) копию свидетельства о рождении ребенка либо документ, удостоверяющий факт усыновления ребенка;

в) копию кредитного (ипотечного) договора на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья;

г) справку об остатке задолженности по кредитному (ипотечному) договору на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья;

д) копию свидетельства о предоставлении социальной выплаты.